屋顶直升停机坪---高层消费安全至关重要的一环,当建筑某楼层着火导致人员难以向下疏散时，往往需到达上一避难层或屋面等待救援。在超高层建筑的屋面设置屋顶直升机停机坪，可便于直升机从建筑顶部实施救援，构成了高层消费安全措施至关重要的一环。

某市一栋地标性办公楼地上108层、地下7层，建筑高度528m，总建筑面积43.70万平方米，耐火等级一级，屋顶设有直升机停机坪，共设置8个避难层(见图1-8-1)，地下七层至地上十七层(各层建筑面积均大于4500㎡)均设置三台消防电梯，地上十八层至地上一百零八层(每层建筑面积均在1500㎡与4500㎡之间)均设置两台消防电梯。该办公楼按有关国家工程建设消防技术标准配置了消防设施及器材。

二、分析要点

三、在对情景描述中办公楼的建筑分类进行分析的前提下，根据相关国家工程建设消防技术标准的规定，重点分析该办公楼避难层设置的楼层、位置及面积，通向避难层疏散楼梯的位置，消防电梯的设置位置、数量、防水、排水、载重和速度，直升机停机坪与周边突出物的距离，直升机停机坪的出口数量和宽度，直升机停机坪航空障碍灯、应急照明和消防栓的设置等建筑防火技术措施。

四、关键知识点及依据

(一)建筑分类

该塔楼应按照建筑高度、功能、火灾危险性和扑救难易程度等进行分类。情景描述中该塔楼为建筑高度大于50m的重要办公楼，故根据《高层民用建筑设计防火规范(2014年版)》(GB50045-2014)的规定，该塔楼的建筑分类应为一类高层公共建筑。另外，当高层建筑的建筑高度超过250m时，建筑设计采取的特殊防火措施，应提交国家消防主管部门组织专题研究、论证。

(二)避难层

避难层是发生火灾时，人员逃避火灾威胁的安全场所，根据《高层民用建筑设计防火规范(2014年版)》(GB50045-2014)的规定，该塔楼应设置避难层(间)，其设置楼层、高度和位置应符合下列规定：

1.避难层的设置，自高层民用建筑首层至第一个避难层或两个避难层之间，不宜超过15层。

2.通向避难层的防烟楼梯应在避难层分隔、同层错位或上下层断开，但人员均必须经避难层方能上下。

3.避难层的净面积应能满足设计避难人员避难的要求，并宜按5人/m²计算。

4.避难层可兼作设备层，但设备管道宜集中布置

5.避难层应设消防电梯出口。

6.避难层应设消防专线电话，并应设有消火栓和消防卷盘。

7.封闭式避难层应设独立的防烟设施。

8.避难层应设有应急广播和应急照明，其供电时间不应小于1h，照度不应低于1Lx。

9.避难层顶棚、墙面、地面均采用A级装修材料。